Terrenos declive no Condomínio Fazenda Serra Azul

O Condomínio Fazenda Serra Azul situa-se em Itupeva, São Paulo, e é uma boa promessa a quem quer qualidade de vida e segurança. Saiba mais sobre casas em terrenos declive!

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A vista dos moradores será voltada para a Serra do Japi e haverá muitas áreas de lazer e esporte, lagos, e o residencial fica apenas a 15 minutos de Jundiaí, e vale muito a pena construir, inclusive em terrenos declive. Confira!

Se considerarmos a vista que este condomínio oferece temos que repensar a ideia de que apenas um terreno plano é o melhor para construção.

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Os terrenos em declive são aqueles que valorizam ainda mais a vista da paisagem. Para isto, separamos algumas dicas para este tipo de construção para que você possa decidir melhor sobre qual terreno pretende comprar.

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Terrenos em declive valem a pena?

Por se tratar de uma construção mais cuidadosa e aparentemente mais difícil, as pessoas acreditam que a obra em si sairá mais cara do que se fosse feita em um terreno convencional.

O que pode te fazer repensar a compra deste terreno é justamente o preço. A preferência das pessoas pelos terrenos planos faz com que eles sejam mais caros, por outro lado os terrenos em declive, por possuir menor procura, são oferecidos por cerca de 20% a menos do valor.

Portanto se somarmos os preços do terreno e da construção, seria o famoso “elas por elas”. Mas então vem a vantagem já citada acima, a questão da vista que é muito mais valorizada em construções declives.

Sem contar que os arquitetos adoram os desafios deste tipo de projeto e costumam criar casas incríveis.

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4 dicas de construção de casas em declive no Condomínio Fazenda Serra Azul

• Procure um arquiteto com experiência neste tipo de construção – por mais tentador que seja iniciar uma construção o mais rápido possível, tudo deve ser muito bem planejado e o detalhe crucial para uma casa em declive bem construída é ter um arquiteto de renome por trás do projeto arquitetônico.
• Atente-se à garagem – o grande problema de uma construção em declive é em relação à garagem, pois dependendo do arquiteto que você procure, se ele não tiver experiência, pode acabar tornando a sua vida muito difícil na hora de estacionar, sair com o carro ou mesmo manobrar.

Rampas costumam funcionar bem neste caso. Construir a garagem no primeiro pavimento também pode ser uma solução.

• Use muros de arrimo – também chamados de muros de contenção, são utilizados para evitar a movimentação da terra na parte superior do terreno, que resultaria em um desmoronamento.

Os materiais utilizados são blocos de concreto, blocos cerâmicos e outros feitos com terra e cimento. Neste caso o engenheiro civil pode te ajudar a escolher o melhor material e o que pode ser mais prático

• Utilize pilares – se você não quer encarecer sua obra nivelando o terreno, a melhor escolha é utilizar pilares.

Eles são elementos estruturais que podem segurar a fundação da sua casa bem acima do solo, permitindo o escoamento natural da água da chuva.

Esperamos que você reconsidere um terreno em declive para construir, pois irá se surpreender de forma muito positiva.

Se quiser saber mais sobre dicas de construção e decoração, não deixe de acompanhar nossos artigos! Até mais!

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