quanto custa um projeto de arquitetura
Pensando nisso, a preparamos este guia com tudo que você precisa saber com relação à precificação da obra projeto de arquitetura. Vamos lá?
Quanto custa construir um projeto de Arquitetura em cada região do Brasil?
O arquiteto Marcio Moraes disponibiliza periodicamente à revista Arquitetura & Construção uma tabela que apresenta quanto custa construir em cada região do Brasil. Os preços dessa tabela excluem alguns custos como os de projeto e serviços complementares, e vamos especificá-los a seguir:
Preços em reais, por m², referentes ao mês de julho/2015
| REGIÃO | TIPO DE PROJETO | ||
|---|---|---|---|
| Simples | Médio | Luxo | |
| Norte | R$ 1.369,30 | R$ 1.638,57 | R$ 2.184,89 |
| Nordeste | R$ 1.268,86 | R$ 1.518,38 | R$ 2.024,64 |
| Centro-Oeste | R$ 1.362,87 | R$ 1.630,89 | R$ 2.174,65 |
| Sudeste | R$ 1.457,24 | R$ 1.743,81 | R$ 2.325,23 |
| Sul | R$ 1.399,96 | R$ 1.675,27 | R$ 2.233,84 |
Por metro quadrado (m²)
quanto custa um projeto de arquitetura
Com relação à metragem, existem duas formas de definir áreas e preços de construção: através do CUB/m² ou do SINAPI. Quanto custa construir um projeto de arquitetura?
CUB/m²
Em 2006, foi criada a lei NBR 12.721 que define projetos-padrão considerando aspectos como o número de pavimentos, número de dependências por unidade e padrão de acabamento da construção. Essa definição facilitou o cálculo do CUB (Custo Unitário Básico), e assim permitiu estabelecer as áreas real e equivalente de cada projeto-padrão. Quanto custa construir um projeto de arquitetura?
SINAPI
O SINAPI é um sistema do IBGE que produz mensalmente índices de construção civil a partir de pesquisas de preços de materiais e salários pagos a profissionais. Porém, o material não é muito conhecido pela sua facilidade ou arquitetura de informação. Para facilitar, o bim.bon tabula esses dados, de acordo com os valores de São Paulo. Quanto custa construir um projeto de arquitetura?
Complexidade
quanto custa um projeto de arquitetura
Os materiais ficam mais finos, específicos e bem acabados à medida que o nível do tipo de construção sobe. Uma porta sem acabamento de um projeto Simples torna-se uma porta de madeira maciça lisa encerada no projeto Luxo, por exemplo, o que diz muito sobre o princípio da arquitetura de prezar pela singularidade em cada obra – é justo que uma construção mais única e elaborada seja mais cara.
Profissional
quanto custa um projeto de arquitetura
Existem modalidades de remuneração que podem ser exploradas na hora de pagar um arquiteto pelo projeto. Segundo o CAU/BR (Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Brasil), as mais utilizadas são a que estabelece um percentual sobre o custo da obra e a que realiza um cálculo pelo custo do serviço.
Como podem ver no Youtube o CAU também tem uma série de vídeos no canal do YouTube ensinando a adaptar os valores dos projetos.
Porém, é importante ressaltar que, dependendo da experiência e Know How o arquiteto tiver, ele poderá cobrar mais caro pelo projeto, ficando a seu critério analisar o custo/benefício de ter um projeto assinado por um profissional mais renomado no mercado.
