{"id":4714,"date":"2018-03-04T12:43:21","date_gmt":"2018-03-04T15:43:21","guid":{"rendered":"http:\/\/arquitetocaio.com.br\/?p=4714"},"modified":"2018-03-04T14:00:49","modified_gmt":"2018-03-04T17:00:49","slug":"7-dicas-na-hora-de-comprar-um-terreno","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arquitetocaio.com\/wpcp\/7-dicas-na-hora-de-comprar-um-terreno\/","title":{"rendered":"7 dicas na hora de comprar um terreno"},"content":{"rendered":"

Antes de\u00a0comprar um terreno<\/strong>, \u00e9 importante ter em conta alguns fatores para conseguir fazer uma melhor compra. Para facilitar a sua vida, aqui vamos mostrar 7 dicas que ser\u00e3o muito \u00fateis para quendo estiver comprando o seu terreno. Confira!<\/p>\n

Quando pensamos em construir a nossa casa, ou o nosso pr\u00f3prio estabelecimento, sempre ficamos empolgados. No entanto, quando chega a hora de\u00a0comprar um terreno<\/strong>, sempre nos assaltam v\u00e1rias d\u00favidas. Ser\u00e1 esse o terreno ideal para a nossa casa ou empreendimento?<\/p>\n

Dicas para comprar um terreno<\/h2>\n

De fato, comprar um bom terreno \u00e9 fundamental para que a constru\u00e7\u00e3o seja feita com sucesso e evitando muitas dores de cabe\u00e7a.<\/p>\n

Por isso mesmo n\u00f3s selecionamos aqui 7 dicas muito \u00fateis para saber como\u00a0comprar um terreno<\/strong>.<\/p>\n

1 – Desn\u00edvel<\/h3>\n

Uma das coisas mais importantes na hora de comprar o seu terreno \u00e9 fazer uma avalia\u00e7\u00e3o do desn\u00edvel. Via de regra os terrenos s\u00e3o aclives (aqueles que sobem em dire\u00e7\u00e3o ao fundo) ou declives (o terreno \u00e9 mais baixo que o n\u00edvel da rua).<\/p>\n

Para aproveitar o tra\u00e7ado da melhor forma, evitando aterros e cortes, \u00e9 muito importante fazer um bom projeto. Lembre que a necessidade de aterros e cortes encarece a obra.<\/p>\n

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2 – Tipo de solo<\/h3>\n

O tipo de solo interfere na constru\u00e7\u00e3o. Apesar de existirem v\u00e1rios sites na internet com dicas para identificar um bom tipo de solo, \u00e9 mais seguro contratar algu\u00e9m especializado<\/a> para averiguar o tipo de funda\u00e7\u00e3o que mais se adequa \u00e0s suas necessidades.<\/p>\n

3 – Sol<\/h3>\n

Quando vai\u00a0comprar um terreno<\/strong>, \u00e9 importante verificar a posi\u00e7\u00e3o do sol. Muitas pessoas acabam n\u00e3o ligando para essa quest\u00e3o, mas no cotidiano v\u00e3o se arrepender por n\u00e3o terem dado a devida aten\u00e7\u00e3o a esse ponto.<\/p>\n

Saiba onde o sol nasce e onde ele se p\u00f5e em rela\u00e7\u00e3o ao terreno que pretende comprar.<\/p>\n

4 – Vizinhan\u00e7a<\/h3>\n

Quando procuramos um terreno, devemos levar em conta a sua localiza\u00e7\u00e3o e a vizinhan\u00e7a. N\u00e3o basta encontrar um bom terreno. Afinal de contas, estamos comprando um lugar onde vamos viver o resto da nossa vida.<\/p>\n

Visite o terreno em hor\u00e1rios diferentes, aos finais de semana, e n\u00e3o esque\u00e7a de visit\u00e1-lo quando estiver chovendo tamb\u00e9m.<\/p>\n

Avalie os acessos, os transportes, as atividades de lazer, os servi\u00e7os que se encontram pr\u00f3ximos ao terreno, assim como a vizinhan\u00e7a.<\/p>\n

5 – Zoneamento<\/h3>\n

O zoneamento divide a cidade, definindo os limites de constru\u00e7\u00e3o, como o n\u00famero de andares, taxa de ocupa\u00e7\u00e3o, e tipo de constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Verifique junto da prefeitura todos esses aspectos antes de\u00a0comprar um terreno<\/strong>.<\/p>\n

6 – Mata nativa<\/h3>\n

Veja se o terreno que tem em mente tem muitas \u00e1rvores. Nesse caso dever\u00e1 verificar na prefeitura se existem restri\u00e7\u00f5es quanto ao abate de algumas.<\/p>\n

Alguns terrenos tamb\u00e9m se encontram em locais de preserva\u00e7\u00e3o ambiental, e por isso n\u00e3o podem ser constru\u00eddos e desmatados. Fa\u00e7a um levantamento junto da prefeitura antes de partir para a compra.<\/p>\n

7 – Infraestrutura<\/h3>\n

Se queremos construir um edif\u00edcio devemos garantir que depois ele ter\u00e1 todas as infraestruturas necess\u00e1rias para garantir uma boa qualidade de vida. Assim, veja se nas imedia\u00e7\u00f5es tem:<\/p>\n