Tipos de Terreno – Qual o melhor para construção?

Existem vários tipos de terreno disponíveis, mas qual o melhor tipo para construção? Nesse artigo poderá descobrir quais eles são, e qual o melhor na hora de escolher o terreno para construir o seu projeto. Confira! 

A escolha do terreno para a construção do seu projeto é fundamental. Ele tem sérias implicações nos custos da construção. Por isso vale a pena o esforço na hora de encontrar o terreno ideal para o seu edifício.

Tipos de terreno

Existem três tipos de terreno: plano, em declive e em aclive. Salvo algumas restrições específicas de alguns municípios, a legislação permite a ocupação de terrenos com até 30% de declive em áreas loteadas.

Existem vantagens em todos os tipos. No entanto, o tipo de terreno que permite maior liberdade nos projetos, e economicamente mais favoráveis são os terrenos planos.

Apesar disso, quer os terrenos em declive como os em aclive oferecem vistas mais privilegiadas, embora exijam um maior investimento.

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Se a sua ideia passa por comprar um terreno em aclive, a seu favor está a drenagem. Isso porque a posição do terreno fica acima do nível da rua, favorecendo no escoamento da água, ao contrário dos terrenos em declive.

Apesar disso, os terrenos em declive são aqueles que maior beleza dão aos projetos, quando elaborados por um profissional talentoso e competente.

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Estes são projetos que tendem a ser bem mais caros que os demais, pois a preparação do terreno leva muito mais trabalho, assim como exige maiores cuidados no preparo da fundação.

Mas a verdade é que, como o valor desse tipo de terreno é bem mais em conta, pode compensar.

Apesar dos tipos de terreno terem uma grande influência, é preciso ter em mente que um bom arquiteto pode transformar um terreno em declive acentuado num verdadeiro paraíso.

Por isso é tão importante contratar alguém especializado, que saiba o que está fazendo. Para tal conta com nosso escritório especializado em projetos de arquitetura. Dê uma olhada em alguns projetos, como essa casa sobrado em terreno em aclive, ou esse Projeto Sobrado Neoclássico em Terreno em declive.

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